قضايا العقود في الكويت – التكييف القانوني، النزاعات، والبطلان
تُعد العقود من أهم وسائل تنظيم المعاملات المدنية والتجارية في الكويت، وقد خصّص لها القانون المدني الكويتي فصولًا تفصيلية. يتناول هذا المقال التكييف القانوني للعقد، أنواع النزاعات التي تنشأ عنه، الحالات التي يُعد فيها العقد باطلًا أو قابلًا للإبطال، وأهم المبادئ القضائية في هذا المجال.
أولًا: تعريف العقد وتكييفه قانونيًا
العقد هو توافق إرادتين أو أكثر على إنشاء التزام أو نقله أو تعديله أو إنهائه. ويُعد ملزمًا بقوة القانون بين أطرافه وفقًا للمادة (198) من القانون المدني الكويتي.
- ✅ العقد المدني: كعقود الإيجار والبيع والمقاولة.
- ✅ العقد التجاري: كعقود الشركات، الوكالات، التوريد.
- ✅ العقد الإداري: بين جهة حكومية وطرف خاص ويخضع للقانون العام.
ثانيًا: أركان العقد في القانون الكويتي
- 📘 التراضي: يجب أن يكون خاليًا من الغلط أو الإكراه أو الغبن.
- 📘 المحل: موضوع العقد مشروع وممكن ومحدد.
- 📘 السبب: دافع مشروع قانونًا للعقد.
أي خلل في هذه الأركان قد يؤدي إلى بطلان العقد أو قابليته للإبطال.
ثالثًا: حالات بطلان العقد
- 🟥 العقد المخالف للنظام العام أو الآداب العامة.
- 🟥 العقد الناتج عن إكراه أو تدليس.
- 🟥 العقود التي تفتقر إلى أحد الأركان الأساسية.
- 🟥 العقود التي يبرمها قاصر أو عديم الأهلية دون إذن.
رابعًا: النزاعات الناشئة عن العقود
- 1️⃣ المطالبة بتنفيذ العقد أو فسخه.
- 2️⃣ المطالبة بالتعويض عن الإخلال.
- 3️⃣ الطعن في العقد بسبب العيوب الإرادية.
- 4️⃣ تفسير البنود المبهمة أو المتنازع عليها.
- 5️⃣ منازعات تتعلق بالأثر الرجعي للبطلان.
خامسًا: مبادئ محكمة التمييز بشأن العقود
- 🧾 الطعن 102/2018 مدني: “العقد شريعة المتعاقدين ولا يُنقض إلا برضا الطرفين أو بحكم المحكمة.”
- 🧾 الطعن 77/2020 تجاري: “العقد الذي ينقصه التراضي يعد باطلًا ولا أثر له.”
- 🧾 الطعن 33/2022: “إذا ثبت التدليس في التعاقد جاز للطرف المضلَّل إبطاله خلال ثلاث سنوات من العلم.”
خاتمة:
العقود أداة قانونية ملزمة لها قوة التنفيذ بمجرد التوقيع، إلا أن الإخلال بها أو وجود عيوب في التكوين قد يُعرّضها للبطلان أو النزاع. وينبغي مراجعة كل عقد قانونيًا قبل توقيعه لتفادي التعقيدات.
استشارة قانونية متخصصة:
هل تواجه نزاعًا تعاقديًا أو ترغب بمراجعة عقد قبل التوقيع؟ تواصل مع مكتب المحامي
مشاري عبيد العنزي المختص في العقود المدنية والتجارية لحماية مصالحك القانونية.
رقم التواصل: +96597585500
