ما هي أبرز قضايا العقود التي تُعرض أمام القضاء؟
العقود هي حجر الأساس في العلاقات المدنية والتجارية، لكن ماذا يحدث عند إخلال أحد الطرفين بشروط العقد؟ ومتى يكون من حق المتضرر المطالبة بالبطلان أو الفسخ أو التعويض؟
أنواع النزاعات العقدية:
- إخلال أحد الطرفين بالتزاماته.
- عدم تنفيذ العقد في المدة المحددة.
- وجود شروط تعسفية أو باطلة.
الأساس القانوني:
- المادة (198) من القانون المدني: توجب تنفيذ العقد طبقًا لما اشتمل عليه وبحسن نية.
- المادة (183): تُجيز الفسخ إذا لم يُنفذ أحد الطرفين التزامه.
أسباب البطلان أو الفسخ:
- عيب في الرضا (إكراه – تغرير – غش).
- مخالفة النظام العام أو الآداب.
- عدم مشروعية محل العقد أو سببه.
مبادئ محكمة التمييز:
أقرت المحكمة أن لكل طرف في العقد الحق في اللجوء إلى القضاء لطلب الفسخ إذا ثبت الإخلال الجسيم من الطرف الآخر.
هل تواجه نزاعًا في عقد بيع أو إيجار أو شراكة؟
المحامي مشاري عبيد العنزي يقدم لك الدعم القانوني في دراسة العقود ورفع دعاوى البطلان أو الفسخ والتعويض.
للتواصل: +96597585500
