الورثة ما يتفقون على قسمة التركة — كل واحد يبي نصيبه بطريقته؟ القسمة القضائية تحسم الخلاف. في هذا المقال يشرح المحامي مشاري عبيد العنزي أحكام قسمة التركة رضائيًا وقضائيًا في الكويت.
أنواع القسمة
- القسمة الرضائية: اتفاق جميع الورثة — يُوثق رسميًا ويسجل.
- القسمة القضائية: بحكم المحكمة — إذا رفض أحد الورثة أو كان قاصرًا.
- قسمة المهايأة: تقسيم الانتفاع بالتناوب — دون قسمة الملكية (مؤقتة).
إجراءات القسمة القضائية
- إعلام الوراثة: استصدار إعلام شرعي — يحدد الورثة وأنصبتهم.
- حصر التركة: جرد جميع أموال المتوفى — عقارات ومنقولات وحسابات.
- سداد الديون: تسديد ديون المتوفى — قبل القسمة.
- التقييم: ندب خبير لتقييم العقارات والأصول — بالقيمة السوقية.
- المشروع: الخبير يقدم مشروع قسمة — يوزع الأصول على الورثة.
- البيع: إذا تعذرت القسمة العينية = بيع بالمزاد وتوزيع الثمن.
حالات خاصة
- القاصر: إذا كان بين الورثة قاصر = القسمة القضائية إلزامية.
- الغائب: الوارث الغائب — تُحفظ حصته حتى يظهر.
- الحمل: إذا كانت الأرملة حاملًا — يُنتظر الوضع لتحديد الأنصبة.
- العقار الوحيد: إذا لا يقبل القسمة العينية = يُباع ويُوزع الثمن.
الأسئلة الشائعة
أبوي توفي وإخواني رافضين يقسمون البيت — شسوي؟
المحامي يرفع دعوى قسمة قضائية. المحكمة تندب خبيرًا لتقييم البيت. إذا ممكن تقسيمه عينيًا = كل واحد ياخذ نصيبه. إذا ما ينقسم = يُباع بالمزاد والثمن يُوزع. حقك محفوظ.
واحد من الورثة ساكن البيت ورافض يطلع — والباقين يبون يبيعون — شسوي؟
حق الأغلبية (بالأنصبة) في البيع مكفول. المحامي يرفع دعوى قسمة — وإذا تعذرت = بيع بالمزاد. الساكن ما يقدر يمنع البيع — يأخذ نصيبه من الثمن.
إذا كنت تحتاج قسمة تركة، يمكنكم حجز موعد مع مكتب المحامي مشاري عبيد العنزي أو الاتصال على 22204490.
تنبيه: هذا المقال يقدم معلومات قانونية عامة ولا يُغني عن الاستشارة القانونية المتخصصة.
تحتاج استشارة قانونية؟
تواصل مع المحامي مشاري عبيد العنزي — خبرة أكثر من ١٠ سنوات في المحاكم الكويتية