وقّعت عقدًا — والطرف الآخر أخلّ بالتزاماته؟ التعويض عن الإخلال بالعقد حقك القانوني. في هذا المقال يشرح المحامي مشاري عبيد العنزي أحكام المسؤولية العقدية والتعويض في القانون الكويتي.
ما هو الإخلال بالعقد؟
- التعريف: عدم تنفيذ أحد الأطراف لالتزاماته التعاقدية — كليًا أو جزئيًا.
- أنواعه: عدم التنفيذ — التأخر في التنفيذ — التنفيذ المعيب.
- الأثر: يمنح الطرف المتضرر حق المطالبة بالتنفيذ أو الفسخ + التعويض.
شروط التعويض
- العقد الصحيح: وجود عقد صحيح ملزم بين الطرفين.
- الإخلال: إثبات أن الطرف الآخر أخلّ بالتزامه.
- الضرر: ضرر فعلي أصاب المتضرر — مادي أو أدبي.
- السببية: الضرر ناتج مباشرة عن الإخلال — لا عن سبب آخر.
- الإعذار: إعذار المخل — إنذاره رسميًا بالوفاء بالتزامه.
أنواع التعويض
- التعويض المادي: تعويض عن الخسارة الفعلية + الربح الفائت.
- التعويض الاتفاقي: الشرط الجزائي — مبلغ محدد في العقد عند الإخلال.
- التعويض القضائي: المحكمة تقدّر التعويض — إذا لم يكن هناك شرط جزائي.
- تعديل الشرط الجزائي: المحكمة تملك تعديله بالزيادة أو التخفيض — حسب الضرر الفعلي.
خيارات المتضرر
- التنفيذ العيني: إجبار المخل على تنفيذ التزامه — إذا كان ممكنًا.
- الفسخ: فسخ العقد + التعويض — إذا كان الإخلال جوهريًا.
- الحبس: حبس التزامك المقابل — حتى ينفذ الطرف الآخر (الدفع المتقابل).
- التعويض: المطالبة بالتعويض فقط — مع بقاء العقد ساريًا.
الأسئلة الشائعة
المقاول ما سلّم الشغل وأنا دافع مقدم — شسوي؟
أنذره رسميًا بالتنفيذ خلال مهلة معقولة. إذا ما نفذ — المحامي يرفع دعوى فسخ العقد + استرداد المقدم + تعويض عن التأخير. إذا فيه شرط جزائي في العقد — المطالبة به.
في عقدي شرط جزائي مبالغ فيه — المحكمة تنزله؟
نعم — المحكمة تملك تعديل الشرط الجزائي ليتناسب مع الضرر الفعلي. إذا الضرر أقل = تخفيض. إذا الضرر أكبر = المحكمة تزيده. المعيار: الضرر الفعلي لا المبلغ المكتوب.
إذا كان لديك عقد أُخل به وتحتاج تعويض، يمكنكم حجز موعد مع مكتب المحامي مشاري عبيد العنزي أو الاتصال على 22204490.
تنبيه: هذا المقال يقدم معلومات قانونية عامة ولا يُغني عن الاستشارة القانونية المتخصصة.
تحتاج استشارة قانونية؟
تواصل مع المحامي مشاري عبيد العنزي — خبرة أكثر من ١٠ سنوات في المحاكم الكويتية